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巴特尔如今表示:「我们还没超过负荷,但已开始做准备。」他认为他的医院「准备得不错」。

(中央社纽约31日综合外电报导)美国纽约的武汉肺炎疫情严峻,住院人数暴增,医疗系统逼近满载。医师巴特尔准备未来几天面临最坏情况,他只希望不会出现该选择救哪位病患的处境。

疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪

▲受肺炎疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻受到新冠肺炎冲击,2020年首季台北市办公室租赁市场已飘出承租户提出「降租」的声音,预期在疫情影响下,2020年租金上涨力道偏弱,平均租金应维持2019年水准。此外,高力国际也注意到,2019年大举扩点的弹性办公空间业者,2020年也因为部分企业为因应疫情而采分流或异地办公,顺势推升共享办公室与商务中心等两类需求。 根据高力国际调查,台北市第一季办公室有新增供给新星兴业仁爱大楼约1,514坪,使得办公室总存量达到161.8万坪。即便首季受到疫情影响,本季办公室仍有5,210坪净去化量,整体空置率下降至3.9%,每月每坪平均成交租金微幅上扬至1,915元,相较上季租金增幅约0.45%,若细看各等级办公室租金表现,均呈现稳定上涨,而且租金议价空间持续缩小至第一季的10%。 顶级与A级办公室仍为主要需求,本季空置率分别下降0.51个百分点与0.48个百分点;其中顶级办公室的空置率本季连3%都不到,仅约2.69%,相较2019年同期空置率约7.02%,仅花1年时间空置率便下降4.33个百分点。 至于,各级办公室商圈空置率表现,有4个商圈空置率低于平均值,其中包括信义商圈,本季空置率再下降0.33个百分点,整体空置率仅约2.25%。 肺炎影响企业增租与扩编 预计第二季租赁需求将减少 不过,高力国际资深执行董事杨慧明指出,办公室租赁需求年初虽延续2019年稳定去化,但此波疫情来势汹汹,已有部分承租户暂缓扩编、增租与搬迁计画,市场仍以洽谈续约为主,她预期第二季租赁活动将趋缓,净去化量将下降。另外,本季新释出的新星兴业仁爱大楼已洽谈全栋承租对象,预期至年底还有远雄大巨蛋、中寿台北学院等新增供给释出,合计逾3.5万坪。不过,杨慧明认为即便预计年底前有这3.5万坪的新增供给,多数为企业自用空间,因此,最终实际释出的新增供给空间仍相当有限。 首季空置率不到4% 再创历史新低纪录 空置率方面,仍延续过去两年稳定走降趋势,首季甚至不到4%,再创历史新低纪录,即便目前虽有疫情打乱承租户步调,但因整体办公室新增供给有限,后续对于空置率冲击相对较小,预期年底空置率将可望维持与2019年相同水准。 此外,杨慧明认为,首季办公室租金虽仍呈现强势上涨,且等级越高的办公楼,租金涨势越明显,顶级大楼租金每月每坪平均成交租金已涨至3,231元,高出整体平均值68.7%。但她也观察到,受到疫情冲击,已有承租户出现降租声浪,预期2020年整体租金上涨力道偏弱,租金应与2019年水准相当。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

中央社 社会 / NOWnews

贝斯以色列医院突然湧入的武汉肺炎病患人潮,和纽约暴增的确诊人数相呼应。纽约确诊病患从2周前的463例狂升至昨天的3万6000例。

46岁的巴特尔(Shamit Patel)是曼哈顿(Manhattan)西奈山医院(Mount Sinai hospitals)之一贝斯以色列医院(Beth Israel Hospital)的内科医师。真人捕鱼app10天前他的病人只有半数是2019冠状病毒疾病(COVID-19,武汉肺炎)病患。

巴特尔忧心表示:「当看诊人数是平常一天的3倍以上,你无法真正提供有效的治疗。」(译者:侯文婷/核稿:张正芊)1090331

纽约医师迎战最坏情况 忧义大利困境重现

巴特尔所说的最坏情况,是和义大利部分地区一样,医疗系统超载,导致无法治疗所有病患。

巴特尔说:「到时候你必须稍微加快速度,真人捕鱼棋牌替每位病患看诊、评估病情和安排治疗计画。」他估计病患人数可能较目前增加2到3倍。

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